Elegance 116
FAMILY-LINE
Ein elegantes und stilvolles Zuhause.
Dieses kompakte und gut geschnittene Haus bietet seinen Besitzern viele Variationsmöglichkeiten. Als geräumige 3 oder 4- Zimmervariante, oder platzausnutzend als 5-Zimmervariante für jeden Bedarf das Richtige. Geborgenheit, Sicherheit - sich wohlfühlen - das sind die Voraussetzungen für ein Zuhause. Das Einfamilienhaus Elegante 118 bietet alles, was das Herz begehrt. Viele Fensterflächen sorgen für reichlich Licht und Sonnenschein. Die vielen Grundrissmöglichkeiten lassen es zu, dieses Haus individuell auf seine Besitzer zuzuschneiden. Wem es nicht groß genug sein sollte, findet in unserer Noblesse-Line den großen Bruder mit ca. 144 Quadratmetern Wohnfläche.
Einfamilienhaus Elegance 116 m²



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HIGHLIGHTS
• als 4 oder 5 Zimmervariante möglich
• großes Badezimmer mit viel Platz
• große Fensterflächen sorgen für viel Lichteinfall
• offener Essbereich
• viele Variationsmöglichkeiten
• großes Badezimmer mit viel Platz
• große Fensterflächen sorgen für viel Lichteinfall
• offener Essbereich
• viele Variationsmöglichkeiten
• auch mit Pultdach erhältlich
FLÄCHE
Gesamtfläche 116,62 m²
Erdgeschoss 59,66 m²
Obergeschoss 46,96 m²
Obergeschoss 46,96 m²
GRUNDRISSE


Grundriss Erdgeschoss und Obergeschoss - Variante ohne Keller. Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten.
Bei Variante mit Keller wird der Technikraum zu einem Zimmer.
Kurzbeschreibung:
Wohnflächenberechnung:
Flur EG 8,29 m²
WC 2,58 m²
Gaderobe 5,88 m²
Wohnen/Essen/Küche 34,63 m²
· 5 Zimmer
· 116 m² Wohnfläche nach DIN 277
· 7,49 x 10,49 m Grundfläche
Wohnfläche Erdgeschoss EG 59,66 m²
Technik/HWR 8,28 m²Flur EG 8,29 m²
WC 2,58 m²
Gaderobe 5,88 m²
Wohnen/Essen/Küche 34,63 m²
Wohnfläche Obergeschoss DG 46,96 m²
Badezimmer 6,56 m²
Schlafzimmer 13,39 m²
Flur OG 4,94 m²
Kind 1: 10,55 m²
Kind 2: 11,52 m²
Schlafzimmer 13,39 m²
Flur OG 4,94 m²
Kind 1: 10,55 m²
Kind 2: 11,52 m²
Grundausstattung:
• Alle Schlafräume mit 1-flügligen Fenstertüren ausgestattet
• Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K
• Massive Innenwände, auch im OG
• 3-Scheibenverglasung
• Fußbodenheizung
• Alle Schlafräume mit 1-flügligen Fenstertüren ausgestattet
• Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K
• Massive Innenwände, auch im OG
• 3-Scheibenverglasung
• Fußbodenheizung
• Luft-Wärmepumpe
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Moderne, hochwertige Badlandschaft
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Moderne, hochwertige Badlandschaft
• Alu-Haustüre
• Innenmalerarbeiten inklusive
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunftsorientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.
• Innenmalerarbeiten inklusive
Nachhaltigkeit:
Abbildungen/Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich. Bei Häusern mit Keller sind die Grundrisse zum Teil anders gestaltet.