Style 122

DOUBLE LINE

Wenn das Traumhaus Wirklichkeit wird

Sich den Wunsch vom eigenen Heim erfüllen. Einen Ort zum Wohlfühlen haben, in dem die eigenen Träume wahr werden. Mit dem Ziegelmassivhaus Style 122 aus unserer Style Line (Doppel- und Reihenhäuser) wird das möglich. Es kombiniert die Vorteile einer Doppelhausbebauung (z. B. verringerte Heizkosten, optimale Gartenflächennutzung) mit viel Platz für Ihre individuelle Freiheit. Das moderne Eigenheim verfügt über 2 Vollgeschosse und einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich. 
Außerdem ist der Dachspitz zu einem großen Studio voll ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten (Gästezimmer, Büro, Bad, Kinderzimmer etc...) Ein Domizil zum Seele baumeln lassen.

Doppelhaushälfte STYLE 122 m²

HIGHLIGHTS

• 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
• Dachgeschoss (Studio) kann individuell ausgebaut werden, z. B. zum Schlaf­zimmer mit Bad und Ankleidezimmer
• Möglichkeit eines abgetrennten Wohn­zimmers oder eines offenen Wohnbereichs
• Optimierte Flure für mehr Wohnraumgewinn
• Schornstein möglich (Sonderwunsch)
• Möglichkeit für großen Keller mit Hobbyraum auf über 20 m2 und Technikraum mit ca. 15 m2 (auf Wunsch)

FLÄCHE

Gesamtfläche 125,34 m²

Erdgeschoss 48,95 m²
Obergeschoss 45,53 m²
Dachgeschoss 30,86 m²


GRUNDRISSE

Beispiel Grundriss
Kurzbeschreibung:

· 4 Zimmer + Studio
· 125 m² Wohn­fläche nach DIN 277
· 10,54 x 5,99 m Grundfläche

Wohnflächenberechnung:

Wohnfläche Erdgeschoss 48,95 m²
WC 2,88 m²
Flur EG 3,03 m²
Technik/HWR 6,21 m²
Küche 7,48 m²
Wohnen/Essen 29,35 m²

Wohnfläche Obergeschoss 45,53 m²
Büro 10,49m²
Badezimmer 7,61 m²
Flur OG 2,35 m²
Kind 1 13,57 m²
Kind 2 11,51 m²

Wohnfläche Dachgeschoss 30,86 m²
Studio 30,86 m²
Grundausstattung:

•    Ausgebautes Studio im DG
•    Massive Innenwände, auch im DG
•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Moderne Badlandschaft
•    Innenmalerarbeiten inklusive

Technische Daten:
•    Halbgewendelte Treppe (innenliegend)
•    Dachform: Satteldach mit 40° Neigung (ohne Kniestock viel
     Raumgewinn)
•    Relativ geringe Wandhöhe (ca. 6 m), somit auf allen 
     üblichen Grundstücken möglich
•    Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K

Nachhaltigkeit:
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen / Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbelege (außer Bodenbelege im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich.
Bereits fertiggestellte Häuser Style 122 (Auswahl)