Elegance 120

DOUBLE LINE

Wenn das Traumhaus Wirklichkeit wird

Diese kompakte und gut geschnittene Doppelhaushälfte bietet seinen Bewohnern viele Variationsmöglichkeiten. Als geräumige 3 oder 4- Zimmervariante, oder platzausnutzend als 5-Zimmervariante für jeden Bedarf das Richtige. Geborgenheit, Sicherheit - sich wohlfühlen - das sind die Voraussetzungen für ein Zuhause. Die Doppelhaushälfte Elegance 120 bietet alles, was das Herz begehrt. Viele Fensterflächen sorgen für reichlich Licht und Sonnenschein. Die vielen Grundrissmöglichkeiten lassen es zu, dieses Haus individuell auf seine Besitzer zuzuschneiden.
Unser Ziegelmassivhaus Elegance 120 wird Sie und Ihre Familie mit seinen zwei Vollgeschossen begeistern. 

Doppelhaushälfte ELEGANCE 120 m²

HIGHLIGHTS

• 2 Vollgeschosse
• keine Dachschräge
• Möglichkeit eines abgetrennten Wohn­zimmers oder eines offenen Wohnbereichs
• Optimierte Flure für mehr Wohnraumgewinn
• Schornstein möglich (Sonderwunsch)
• Möglichkeit für großen Keller mit Hobbyraum und Technikraum (auf Wunsch)

FLÄCHE

Gesamtfläche 119,86 m²

Erdgeschoss 60,86 m²
Obergeschoss 59,00 m²



GRUNDRISSE

Beispiel Grundriss mit Keller - bei Ausführung ohne Keller befindet sich der Technikraum im Erdgeschoss
Kurzbeschreibung:

· 5 - 6 Zimmer
· 119,86 m² Wohn­fläche nach DIN 277


Wohnflächenberechnung:

Wohnfläche Erdgeschoss 60,86 m²
WC 2,58 m²
Diele EG 6,29 m²
Flur 7,22 m²
Büro 8,35 m²
Küche 6,81 m²
Wohnen/Essen 29,61 m²

Wohnfläche Obergeschoss 59,00 m²
Gast 10,33 m²
Kind 1 10,62 m²
Badezimmer 7,16 m²
Flur OG 5,05 m²
Kind 2 12,27 m²
Schlafzimmer 13,57 m²


Grundausstattung:

•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Moderne Badlandschaft
•    Innenmalerarbeiten inklusive

Technische Daten:
•    Halbgewendelte Treppe (innenliegend)
•    Dachform: halbes Satteldach (ohne Kniestock viel
     Raumgewinn)
•    Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K

Nachhaltigkeit:
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen / Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbelege (außer Bodenbelege im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich.