Family 120

DOUBLE LINE

Italienisches Wohnfühlambiente mal zwei

Unser Ziegelmassivhaus "Family 120 DHH" bietet Ihnen einen perfekten Grundriss für die 4-köpfige Familie im toskanischen Stil.  
Es kombiniert die Vorteile einer Doppelhausbebauung (z. B. verringerte Heizkosten, optimale Gartenflächennutzung ) mit optimaler Flächennutzung und viel Platz für die Familie. Die großen Fenstertüren in den Schlafräumen bringen viel Licht ins Innere. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz, um gemeinsam zu kochen und das Familienleben zu genießen..

HIGHLIGHTS

• 2 Vollgeschosse 
• Gäste-WC
• Speisekammer direkt an der Küche
• Schlafräume mit 1-flügligen Türen ausgestattet
• Keller möglich

FLÄCHE

Gesamtfläche 120,26 m²

Erdgeschoss 61,43 m²
Obergeschoss 59,68 m²



GRUNDRISSE

Beispiel Grundriss. -  NICHT VON Family 120 WD
Kurzbeschreibung:

· 4,5 Zimmer 
· 120,26 m² Wohn­fläche nach DIN 277
· 7,49 x 10,61 m Grundfläche

Wohnflächenberechnung:

Wohnfläche Erdgeschoss EG 63,67 m²
WC 2,28 m²
Flur EG 10,42 m²
Technik/HWR 5,96 m²
Speis 3,04 m²
Wohnen/Essen/Küche 45,69 m²

Wohnfläche Obergeschoss OG 53,71 m²
Schlafen 12,83 m²
Badezimmer 7,87 m²
Flur OG 3,01 m²
Kind 1 13,14 m²
Kind 2 16,86 m²

Wohnfläche Dachgeschoss DG 18,30 m²
Studio 18,30 m²
Grundausstattung:

•    Ausgebautes Studio im DG
•    Massive Innenwände
•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Moderne Badlandschaft
•    Innenmalarbeiten inklusive
•    Technik/HWR im Erdgeschoss

Technische Daten:
•    Dachform: Satteldach mit 45° Neigung (großer Kniestock)
•    Relativ geringe Wandhöhe (ca. 6 m), somit auf allen 
•    Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K

Nachhaltigkeit:
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen / Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbelege (außer Bodenbelege im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich.
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Classic 119

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