Domus 147

DOUBLE LINE

Behagliches Wohnen für die ganze Familie

Ein Ort zum Wohlfühlen, Träume wahr werden lassen. Mit unserer Doppelhaushälfte Domus aus unserer Style Line wird das möglich. Es kombiniert die Vorteile einer Doppelhausbebauung (z. B. verringerte Heizkosten, optimale Gartenflächennutzung) mit viel Platz für Ihre individuelle Freiheit. Das moderne Eigenheim verfügt über 2 Vollgeschosse und einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit Erker. Außerdem ist der Dachspitz zu einem großen Studio voll ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten (Gästezimmer, Büro, Bad, Kinderzimmer etc...) Ein Domizil zum Seele baumeln lassen.

Doppelhaushälfte DOMUS 147 m²

HIGHLIGHTS

• 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
• Technikraum im Dachgeschoss
• Dachgeschoss (Studio) kann individuell ausgebaut werden, z. B. zum Schlaf­zimmer mit Bad 
• Erker für mehr Wohnraumgewinn
• Optimierte Flure für mehr Wohnraumgewinn

FLÄCHE

Gesamtfläche 147,45 m² 

Erdgeschoss 58,44 m²
Obergeschoss 52,74 m²
Dachgeschoss 36,27 m² (abhängig vom Ausbau)

Daten beziehen sich auf den linken Grundriss und können leicht abweichen.

GRUNDRISSE

Beispiel Grundriss
Kurzbeschreibung:

· 4,5 Zimmer + Studio
· 147,45 m² Wohn­fläche nach DIN 277
· 6,18 x 11,45 m Grundfläche

Wohnflächenberechnung (linkes Haus):

Wohnfläche Erdgeschoss EG 58,44 m²
WC 2,03 m²
Diele 4,24 m²
Flur 5,43 m²
HAR/Speis 1,45 m²
Küche/Essen 22,60 m²
Wohnen 22,69 m²

Wohnfläche Obergeschoss OG 52,74 m²
Büro 10,49m²
Badezimmer 9,39 m²
Flur OG 3,26 m²
Kind 1 20,27 m²
Kind 2 18,84 m²
Balkon 0,98 m²

Wohnfläche Dachgeschoss DG 36,27 m² mit Sonderwunsch
Technik/HWR 9,51 m²
WC/Dusche 5,76 m²
Flur DG 3,45 m²
Schlafen 17,55 m²
Grundausstattung:

•    Ausgebautes Studio im DG
•    Massive Innenwände, auch im DG
•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Moderne Badlandschaft
•    Innenmalarbeiten inklusive

Technische Daten:
•    2 Vollgeschosse
•    Dachform: Satteldach mit 42° Neigung
•    Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K

Nachhaltigkeit:
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen / Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbelege (außer Bodenbelege im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich.
Bereits fertiggestellte Häuser der Style Line