DHH Noblesse 149

Noblesse 149

DOUBLE LINE

Komfortables Wohnen für die ganze Familie

Unser Ziegelmassivhaus "Noblesse 149" als Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz und individuelle Freiheit. Das Erdgeschoss dominiert durch die offene Bauart, verbunden mit Eleganz und Funktionalität. Die großen Glasflächen  im Wohnzimmer (mit Eckverglasung) lassen viel Licht ins Innere. Die klug angelegte Garderobe und der Vorratsraum werden Sie überzeugen. Über das zentral angelegte Treppenhaus, erreichen Sie im Dachgeschoss die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das moderne, mit begehbarer Dusche ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine vom Schlafzimmer zugängliche Umkleide und ein separates Kinderbad: nie wieder Stress am Morgen! Noblesse - einfach wohnen und genießen.

Doppelhaushälfte NOBLESSE 149 m²

HIGHLIGHTS

• Offener Ess-/Wohnbereich
• Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfront
• Offenes und freundliches Wohnkonzept
• Zentral angelegtes Treppenhaus
• Ankleidezimmer
• Begehbare Dusche
• 2 Bäder + Gäste-WC
• Vorratsraum direkt neben der Küche
• Hauswirtschaftsraum

FLÄCHE

Gesamtfläche 149,31 m²

Erdgeschoss 80,70 m²
Dachgeschoss 68,61 m²


GRUNDRISSE

Beispiel Grundriss
Kurzbeschreibung:

· 4,5 Zimmer 
· 149,31 m² Wohn­fläche nach DIN 277
· 9,80 x 9,99 m Grundfläche

Wohnflächenberechnung:

Wohnfläche Erdgeschoss EG 80,70 m²
WC 1,94 m²
Flur EG 9,97 m²
Garderobe 4,29 m²
Technik/HWR 12,20 m²
Speis 3,98 m²
Wohnen/Essen/Küche 48,32 m²

Wohnfläche Dachgeschoss DG 68,61 m²
Schlafzimmer 14,36 m²
Ankleide 6,70 m²
Badezimmer 13,64 m²
Flur DG 5,50 m²
Kind 1 12,41 m²
Kind 2 11,85 m²
Kinderbad 4,15 m²
Grundausstattung:

•    Massive Innenwände, auch im DG
•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Moderne Badlandschaft
•    Innenmalerarbeiten inklusive

Nachhaltigkeit:
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen / Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbelege (außer Bodenbelege im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich.
Bereits fertiggestellte Häuser der Double Line
Share by: