DHH New Classic 144

NEW CLASSIC 144

DOUBLE LINE

Viel Platz für die ganze Familie

Gemeinsam kochen, den neuesten Blockbuster schauen oder wetteifern bei der Spielekonsole. Im nahezu quadratischen Erdgeschoß dreht sich alles um die gemeinsamen Aktivitäten der Familie. Machen Sie im Sommer Ihren Garten zum Outdoor-Wohnzimmer und erweitern Sie Ihren Wohnbereich. Auf der Terrasse lassen sich laue Sommerabende herrlich entspannt verbringen. Das Obergeschoß hält drei Räume und das Bad bereit. Ein flexibel nutzbares Studio erweitert den dritten Raum im Obergeschoß. Nutzen Sie diese wertvolle Raumreserve z. B. als Relax- und Wellnessbereich für Hobbys, als Atelier oder erfüllen Sie einen Teenagertraum und machen den Wunsch nach einem großen, zweigeschossigen Zimmer war.

Doppelhaushälfte NEW CLASSIC 144 m²

HIGHLIGHTS

• 2 Vollgeschosse plus Studio
• Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss möglich (Bei Variante mit Keller)
• Schornstein möglich (Sonderwunsch)
• Kellergeschoss möglich

FLÄCHE

Gesamtfläche 145,22 m²

Erdgeschoss 65,51 m²
Obergeschoss 59,63 m²
Studio 20,08 m²


GRUNDRISSE

Beispiel Grundriss mit Keller
Beispiel Grundriss - bei Variante ohne Keller wird das Büro zum Technik-/Hauswirtschaftsraum 
Kurzbeschreibung:

· 4,5 Zimmer + Studio
· 145,22 m² Wohn­fläche nach DIN 277
· ca. 9,24 x 9,36 m Grundfläche

Wohnflächenberechnung:

Wohnfläche Erdgeschoss 65,51 m² (Variante mit Keller)
WC 1,82 m²
Flur EG 19,16 m²
Speis 3,18 m²
Wohnen/Essen/Kochen 41,35 m²

Wohnfläche Obergeschoss 45,53 m²
Eltern 16,55m²
Badezimmer 11,53 m²
Flur OG 4,30 m²
Kind 1 13,52 m²
Kind 2 13,73 m²

Wohnfläche Dachgeschoss 30,86 m²
Studio 30,86 m²
Grundausstattung:

•    Ausgebautes Studio im DG
•    Massive Innenwände, auch im DG
•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Moderne Badlandschaft
•    Innenmalerarbeiten inklusive

Technische Daten:
•    Halbgewendelte Treppen (innenliegend)
•    Dachform: Satteldach
•    Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K

Nachhaltigkeit:
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen / Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbelege (außer Bodenbelege im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich.
Bereits fertiggestellte Häuser (Auswahl)
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